令和7年度 問50
住宅数・空き家・新設着工の構成

この問題の結論

適切なのは4です。2024年の新設住宅着工戸数は、利用関係別に貸家、分譲住宅、持家の順で多くなっています。

四つの記述をどう判断するか

肢1：不適切。2023年は総住宅数・総世帯数とも過去最多となり、住宅数が世帯数を上回る状態が続きました。1世帯当たり住宅数が前回より減少したという結論ではありません。

肢2：不適切。持ち家住宅率60.9％、借家割合38.0％という大枠に対し、民営借家が住宅全体の35.0％を占めるという数値が過大です。民営借家の構成比を借家全体と混同しています。

肢3：不適切。空き家900万2千戸のうち最も多いのは、賃貸・売却・二次的住宅のいずれにも当たらない『その他の空き家』です。売却用ではありません。

肢4：適切。2024年の新設着工は貸家が最も多く、次いで分譲住宅、持家の順でした。資格試験では割合より順位を問う形にも注意します。

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