法務省公表の令和3年司法試験短答式試験問題・正答を参照。問題文と選択肢は転載せず、科目・問番号、正答および独自解説を掲載しています。
法務省の公式問題PDF →公式正答
法務省公表の正答は3
賃貸借
正答の軸 正答番号 3
対抗力ある不動産賃貸借で目的物が譲渡されると、賃貸人の地位は原則として譲受人へ移ります。譲渡人と譲受人の合意による移転に賃借人承諾は不要です。
根拠：賃貸人地位の移転
整理 要件と効果を分ける
対抗要件を備えた賃借人は無権原占有者へ返還請求できます。不可抗力で収益が減った場合の賃料減額は契約類型・減少割合に応じて処理します。
根拠：対抗力・減額請求・妨害排除
公式公表との照合
| 解説から導いた答え | 3 |
|---|---|
| 法務省公表 | 3 |
| 照合結果 | 一致 |
問題本文と選択肢は転載せず、解説は資格解法ノートが独自に作成。