令和7年度 問48
保守契約と定期検査

この問題の結論

不適切なのは4です。エレベーターは原則として毎年1回、定期検査を行い、その結果を特定行政庁へ報告します。3年に1回ではありません。

四つの記述をどう判断するか

肢1：適切。機械式駐車設備には耐用年数の異なるワイヤロープ、チェーン、電動機、制御機器等があり、中長期の交換費用を予算化します。

肢2：適切。地下・屋内等の機械式駐車場では、構造や面積に応じて泡、不活性ガス、ハロゲン化物等の消火設備が必要になります。

肢3：適切。フルメンテナンス契約は通常の部品交換・修理まで含み、POG契約は点検、給油、調整と一部消耗品交換を中心にして、大規模修理を別料金とします。

肢4：不適切。建築基準法上の昇降機定期検査・報告は年1回が基本です。消防設備の非特定防火対象物における報告周期などと混同しないようにします。

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