法務省公表の平成30年司法試験短答式試験問題・正答を参照。問題文と選択肢は転載せず、科目・問番号、正答および独自解説を掲載しています。
法務省の公式問題PDF →公式正答
法務省公表の正答は3
転貸借
正答の要点 3
賃貸人が転貸を承諾した場合、転借人は賃貸人へ直接義務を負いますが、原賃料と転貸料のうち高い額を当然に請求されるわけではありません。修繕義務の相手も契約関係から整理します。
根拠：適法転貸の直接関係
判断の軸 平成30年試験時法で判定
適法転貸では原賃貸借の合意解除を転借人へ対抗できないのが原則です。無断転貸も信頼関係を破壊しない特段事情があれば解除できず、無断という事実だけで結論を出しません。
根拠：原賃貸借の終了
公式公表との照合
| 解説から導いた答え | 3 |
|---|---|
| 法務省公表 | 3 |
| 照合結果 | 一致 |
問題本文と選択肢は転載せず、解説は資格解法ノートが独自に作成。