法務省公表の令和7年司法試験短答式試験問題・正答を参照。問題文と選択肢は転載せず、科目・問番号、正答および独自解説を掲載しています。
法務省の公式問題PDF →公式正答
法務省公表の正答は3
地上権と土地賃借権の比較
正しい イ・エ
地上権設定者には賃貸人のような使用適合義務がありませんが、賃貸人には修繕等の義務があります。建物登記があれば、地上権・土地賃借権のいずれも第三者へ対抗できます。
根拠：物権と債権・借地借家法10条
誤りの要点 ア・ウ・オ
土地賃借人に当然の登記請求権はなく、土地賃借権も時効取得し得ます。地上権者は土地所有者の承諾なく地上権を譲渡・土地を賃貸できます。
根拠：登記請求・時効取得・処分自由
公式正答との照合
| 解説から導いた答え | 3 |
|---|---|
| 法務省公表 | 3 |
| 照合結果 | 一致 |
問題本文と選択肢は転載せず、解説は資格解法ノートが独自に作成。