契約不適合の通知期間

売買契約はどう解くか

品質不適合を知ってから1年以内に売主へ通知しなければ、善意の売主に対する追完・減額・損害賠償・解除等が制限される。正答はア。

第19問の各選択肢をどう見分けるか

ア 正しい。売主が引渡時に不適合を知らなかった場合の買主の通知義務を示す。

イ 誤り。他人物売買も有効に成立し、売主は権利を取得して買主へ移転する義務を負う。

ウ 誤り。売買は諾成・双務・有償契約である。

エ 誤り。買主に不相当な負担を課さない限り、売主は買主指定と異なる方法で追完できる。