公式正解
正解 4
この問題の結論
不適切なのは4です。一般の住戸内キッチン床は浴室のような全面防水を前提としておらず、排水ホースが外れれば床下や下階へ漏水する危険があります。
四つの記述をどう判断するか
肢1：適切。給水管は常時圧力がかかり、排水管は使用時に漏れます。冷たい給水管の保温不足による結露水も漏水に似た症状を生じます。
肢2：適切。露出部で見つからなければ、床下、スラブ内、壁内の隠蔽配管を疑い、圧力試験や系統別の使用試験で範囲を絞ります。
肢3：適切。上階の全水栓を閉めても給水メーターのパイロットが動けば、メーターより下流側の給水系統から漏れている可能性があります。
肢4：不適切。キッチン床は水を大量に流す前提の防水区画ではありません。排水ホース外れは床材・下地を通って下階へ大きな被害を及ぼし得ます。
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このページは問題文を転載していません。公式PDFの問37を開き、各記述と解説を並べて確認してください。正答は公式正解番号表と照合しています。
出典：賃貸不動産経営管理士協議会「令和7年度試験問題・正解番号」。解説は資格解法ノートが独自に作成。試験実施団体とは関係ありません。