公式正解
正解 2
この問題の結論
正解は2です。保証人である会社Bから請求があれば、賃貸人は主債務の元本、利息、違約金、損害賠償等の不履行状況を遅滞なく提供します。
四つの記述をどう判断するか
肢1：誤り。極度額の定めがなければ無効になるのは個人根保証契約です。Bは法人なので、この極度額規制は適用されません。
肢2：正しい。保証人から請求を受けた債権者は、主債務の履行状況や不履行額等を遅滞なく提供する義務があります。法人保証人も対象です。
肢3：誤り。事業用債務の保証委託時に財産・収支情報を提供する義務は、個人の保証人を保護する制度です。法人Bへの保証委託には適用されません。
肢4：誤り。保証人は主債務を担保する立場であり、賃貸借契約の当事者ではありません。別途解除権を授与されない限り、Aの所在不明だけで契約を解除できません。
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このページは問題文を転載していません。公式PDFの問30を開き、各記述と解説を並べて確認してください。正答は公式正解番号表と照合しています。
出典：賃貸不動産経営管理士協議会「令和7年度試験問題・正解番号」。解説は資格解法ノートが独自に作成。試験実施団体とは関係ありません。