令和7年度・13問
賃貸借契約・民法
成年後見、修繕、契約終了、相続、保証、賃料増減、登記を扱います。 契約当事者、通知時点、普通借家と定期借家を入れ替えた肢に注意します。
問1・成年後見成年被後見人の行為と取消し正解 1問2・サブリース原賃貸借と転貸借の二層関係正解 1問3・修繕修繕義務・賃料減額・損害軽減正解 2問4・定期建物賃貸借書面・期間・中途解約正解 3問5・契約終了更新拒絶と解約申入れ正解 1問6・債務不履行解除賃料不払と解除の効力正解 1問7・相続賃貸借当事者の死亡と権利承継正解 2問12・委任受任者の報告・金銭・費用償還正解 2問27・相隣関係隣地使用・ライフライン・越境竹木正解 1問28・滞納賃料保証・敷金・弁済充当・訴訟代理正解 2問29・賃料増減請求協議条項と増減しない特約正解 1問30・連帯保証法人保証人と個人根保証の違い正解 2問40・不動産登記登記の対抗力と公信力正解 2