公式正答
国土交通省公表の正答 2
不動産鑑定士 行政法規 第28問はどう解くか
土地収用の事業認定・補償について、各肢の主体、要件、数値、例外を基準日現在の法令・鑑定評価基準へ照合します。正しい記述の組合せを照合すると、正答は2です。
土地収用の事業認定・補償の全5肢解説
イ 正しい
事業認定告示後は、一定の権利者が裁決前でも起業者へ補償金の支払を請求できる。
根拠：土地収用法第15条の14・第20条・第28条の3・第133条
ロ 誤り
補償額を争う訴えは収用委員会ではなく、起業者と土地所有者・関係人との当事者訴訟となる。
根拠：土地収用法第15条の14・第20条・第28条の3・第133条
ハ 誤り
事業認定には第20条各号の要件をすべて満たす必要があり、いずれか一つでは足りない。
根拠：土地収用法第15条の14・第20条・第28条の3・第133条
ニ 誤り
事業認定の失効により権利者へ損失を与えた場合には、起業者に補償責任が生じる。
根拠：土地収用法第15条の14・第20条・第28条の3・第133条
ホ 正しい
認定申請前に説明会等を行い、事業の目的・内容を利害関係人へ説明する必要がある。
根拠：土地収用法第15条の14・第20条・第28条の3・第133条
正答の確認
| 確認方法 | 全5肢の法令・鑑定評価基準照合 |
|---|---|
| 解説から導いた答え | 2 |
| 国土交通省公表 | 2 |
| 照合結果 | 一致 |
出典：国土交通省「令和8年不動産鑑定士試験短答式試験問題・正解」。問題本文と選択肢は転載せず、解説は資格解法ノートが独自に作成。