法務省公表の平成30年司法試験短答式試験問題・正答を参照。問題文と選択肢は転載せず、科目・問番号、正答および独自解説を掲載しています。
法務省の公式問題PDF →公式正答
法務省公表の正答は3
法定地上権
正答の要点 3
抵当権設定時に土地と建物が同一所有者に属し、競売により別所有となることが基本要件です。設定後の建替え、共有関係、共同抵当では設定時の担保評価を害さないかも確認します。
根拠：同一所有と競売
判断の軸 平成30年試験時法で判定
土地だけ・建物だけ・双方への抵当のどの時点で同一所有だったかを時系列化します。後から所有が一致しただけでは、設定時に見込まれなかった法定地上権を当然には生じさせません。
根拠：抵当設定の時点
公式公表との照合
| 解説から導いた答え | 3 |
|---|---|
| 法務省公表 | 3 |
| 照合結果 | 一致 |
問題本文と選択肢は転載せず、解説は資格解法ノートが独自に作成。