公式正解
公式正解 1
問49はどう解くか
誤っているのは1です。河川沿いの沖積低地は一般に軟弱地盤が多く、宅地として常に良好とはいえません。
各肢の判断根拠
肢1：誤り。河川の堆積作用でできた沖積低地は含水量が高く、軟弱な地盤が分布しやすいため、地盤調査や浸水リスク確認が必要です。
肢2：正しい。台地は一般に低地より水はけと地盤条件がよい一方、崖端や谷埋め部は別途注意します。
肢3：正しい。谷底低地や後背湿地では軟弱地盤・浸水の可能性が高くなります。
肢4：正しい。旧河道は周囲より低く軟弱な堆積物が多いため、液状化や浸水リスクを確認します。
令和8年度試験での注意
2026年4月1日基準でも、この設問の結論を決める基本ルールに変更はありません。条文番号と金額・期間は最新法令で最終確認します。
出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構「令和7年度宅地建物取引士資格試験 問題・正解」。問題本文・選択肢は転載せず、解説は資格解法ノートが独自に作成。