法務省公表の平成28年司法試験短答式試験問題・正答を参照。問題文と選択肢は転載せず、科目・問番号、正答および独自解説を掲載しています。
法務省の公式問題PDF →公式正答
法務省公表の正答は5
先取特権の順位
正答の要点 5
敷金があっても未払賃料債権は直ちに消滅せず、賃貸人先取特権が成立し得ます。動産売買先取特権と不動産賃貸先取特権の競合は、取得時の認識など特則で順位を決めます。
根拠：賃貸人・動産売買・雇用
判断の軸 条文・判例を照合
雇用関係の一般先取特権には対象期間の限定があり、特別先取特権との順位にも法定ルールがあります。一般先取特権は原則としてまず動産から配当を受け、不足時に不動産へ及びます。
根拠：一般先取特権の補充性
公式公表との照合
| 解説から導いた答え | 5 |
|---|---|
| 法務省公表 | 5 |
| 照合結果 | 一致 |
問題本文と選択肢は転載せず、解説は資格解法ノートが独自に作成。