令和7年度 問39
登録・更新・書面・申込み状況

問39はどう解くか

正しいのは4です。申込みがあったときは、依頼者へその旨を報告します。

各肢の判断根拠

肢1：誤り。専任媒介契約で指定流通機構へ登録する義務を、特約で免除することはできません。

肢2：誤り。専任媒介契約の自動更新特約は無効で、依頼者の申出により更新します。

肢3：誤り。媒介契約書面は宅地建物取引士の記名対象ではありません。業者が書面を作成・交付します。

肢4：正しい。専任媒介か一般媒介かを問わず、目的物への申込みがあれば遅滞なく依頼者へ報告します。

令和8年度試験での注意

2026年4月1日基準でも、この設問の結論を決める基本ルールに変更はありません。条文番号と金額・期間は最新法令で最終確認します。