令和7年度
宅建業法の過去問解説
報酬、重要事項説明、37条書面、広告、媒介、免許、営業保証金、8種制限を横断します。
宅建業法で問われること
35条と37条、業者間取引と非業者保護、金額の『超える』と『以上』を厳密に読みます。
問26・報酬額売買・賃貸の媒介報酬上限公式正解 4問27・重要事項説明説明者・記名・場所・契約条項公式正解 1問28・監督・広告・媒介契約誇大広告・未完成物件・業者間取引・指定流通機構公式正解 2問29・37条書面契約成立後書面の記載事項公式正解 2問30・重要事項・手付金保全共同売主・クーリングオフ・規約・未完成物件公式正解 3問31・禁止行為名義表示・威迫・従業者証明・断定的判断公式正解 4問32・手付金等の保全・損害賠償受領時期・完成物件・保証・20％制限公式正解 2問33・37条書面引渡し・解除・抵当権・説明義務公式正解 3問34・免許欠格刑・役員・未成年・破産公式正解 3問35・営業保証金公告・有価証券・供託所・還付範囲公式正解 1問36・勧誘規制拒絶後の勧誘・虚偽・迷惑時間・融資誘導公式正解 4問37・重要事項説明賃貸・規約案・金銭・建物状況調査公式正解 4問38・広告取引態様・必要費用・報酬公式正解 3問39・媒介契約登録・更新・書面・申込み状況公式正解 4問40・クーリングオフ申込み場所・通知・自宅・告知事項公式正解 3問41・宅建業免許事業開始・解散・事務所・免許換え公式正解 1問42・宅地建物取引士登録移転・書換え・返納公式正解 2問43・重要事項説明信託受益権・未完成賃貸・保全・津波区域公式正解 4問44・犯罪収益移転防止法本人確認・記録保存・疑わしい取引・研修公式正解 2問45・住宅瑕疵担保履行法資力確保・対象取引・瑕疵範囲・紛争処理公式正解 4