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令和7年度
権利関係の過去問解説
民法の意思表示、物権変動、担保、保証、相続、共有を、当事者と時間の順序から判定します。
権利関係で問われること
無効と取消し、当事者と第三者、登記の要否を一つのルールとして扱うと失点します。
問1・物権変動
登記と解除・取消しの第三者関係
公式正解 3
問2・保証
保証契約・連帯保証・根保証
公式正解 3
問3・意思表示
心裡留保・虚偽表示・錯誤・詐欺
公式正解 3
問4・担保・相殺
質権・留置権・先取特権・相殺
公式正解 4
問5・相続
代襲相続が生じる原因
公式正解 4
問6・物権変動
他人物売買・取得時効・樹木の明認方法
公式正解 1
問7・事務管理・費用償還
他人の事務・必要費・優先弁済
公式正解 1
問8・共有
共有物の保存・持分放棄・分割
公式正解 2
問9・連帯債務
相対的効力と絶対的効力
公式正解 1
問10・契約不適合責任
通知期間・免責・宅建業者売主
公式正解 3